ライオンズマンション港西第５

中古マンション

価格	2,180万円	間取り	4LDK	築年月	2002年1月
所在地	名古屋市港区宝神五丁目1704番地			建物面積（専有面積）	壁芯 88.80㎡
交通	名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅徒歩21分名古屋臨海高速鉄道「野跡」駅徒歩26分名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅徒歩34分

■南西角部屋！
■優先平面駐車場付！
■駐車場から専用庭テラスを通ってお部屋に入れます♪

物件画像

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床暖房付で広々としたLDK12.4畳！24時間換気システム付！
明るく、ゆったり快適に過ごせます♪
料理をしているときもリビングやダイニングの様子が見渡せます！
駐車場から専用庭テラスを通ってお部屋に入れます♪
西側テラスにスロップシンクがあるので、観葉植物への水やりやスニーカーなどを洗う時に便利です♪
広い専用庭とテラス付なので、休日はお庭で過ごしてリフレッシュするのもいいですね♪
LDKの続き間として設けられた和室6畳！
オートバス（浴室1坪以上）
お化粧がしやすいドレッサー付洗面化粧台！
トイレに手洗いスペースもあります！

担当者からのコメント

■南西角部屋！
■優先平面駐車場付！
■駐車場から専用庭テラスを通ってお部屋に入れます♪
■広い専用庭とテラス付なので、休日はお庭で過ごしてリフレッシュするのもいいですね♪

ペット1匹まで飼育可【規約有】
2017年8月に大規模修繕工事実施済！

専用庭使用料：870円/月

ご内覧に関しては、ランドファブリックまでお問い合わせください。
株式会社ランドファブリック／TEL：052-253-6061

物件詳細情報

物件管理番号		種別	中古マンション	価格	2,180万円
所在地	名古屋市港区宝神五丁目1704番地
交通	名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅徒歩21分名古屋臨海高速鉄道「野跡」駅徒歩26分名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅徒歩34分
間取り	4LDK		権利	所有権
間取内容	LDK 12.4畳、洋室 5畳･6.1畳･6.5畳、和室 6畳
地代			借地権契約年月
築年月	2002年1月		新築／中古	中古
土地面積			土地面積計測方式
建ぺい率			容積率
地目			用途地域
セットバック			セットバック面積
私道持分			私道負担面積
接道状況
接道方向1			接道間口1
接道種別1
接道幅員1
接道方向2			接道間口2
接道種別2
接道幅員2
建物面積（専有面積）	壁芯 88.80㎡		計測方式
バルコニー面積	テラス面積：43.14㎡、専用庭面積：86.53㎡		部屋向き	南向き
建物階数	14階建		部屋階数	1階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺		総戸数	39戸
施工会社	木内建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費（月額）	12,320円/月		管理形態	全部委託（巡回管理）
駐車場	1台（7,000円/月）
修繕積立金（月額）	11,630円/月		住宅保険料
引渡し／入居時期	相談		現況	空家
状態			国土法届出
周辺環境			取引態様	専任媒介
設備・条件	角部屋　24時間換気システムオートバス　バス１坪以上　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器　収納スペース　全居室収納　床下収納　室内洗濯機置場　床暖房　オートロック　モニタ付オートロック　防犯カメラ　テラス　専用庭　エレベーター　宅配ＢＯＸ　来客用駐車場