グローリアス緑区神沢

中古マンション

価格	2,549万円	間取り	4LDK	築年月	1997年11月
所在地	名古屋市緑区神沢三丁目1302番地1			建物面積（専有面積）	壁芯 79.79㎡
交通	地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩11分地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩17分地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩22分

瑕疵保険

令和3年9月末日リフォーム完成予定！
高台のため日当たり眺望良好！
滝の水公園まで徒歩10分！ウォーキングして気分リフレッシュ♪
芝生広場や遊具もあり、子供たちも楽しめます♪
駐車場1台引き継ぎ可！

物件画像

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エントランス★オートロック付！
高台のため日当たり眺望良好！
奥行きのあるバルコニー！

担当者からのコメント

■令和3年9月末日リフォーム完成予定！
システムキッチン交換（ガラストップコンロ）、ユニットバス交換
トイレ交換、洗面台交換、洗濯水栓交換、洗濯機用防水パン交換
全居室クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替
畳表替え、襖新設、網戸貼替え、照明交換、室内クリーニング

■瑕疵保険（国交省指定）保証付！

高台のため日当たり眺望良好！
滝の水公園まで徒歩10分！ウォーキングして気分リフレッシュ♪
芝生広場や遊具もあり、子供たちも楽しめます♪
駐車場1台引き継ぎ可！

■駐車場使用料7,500円/月
■駐輪場使用料100円/月
■バイク置場は用意しておりませんが、
　バイク1台600円/月、原付自転車100円/月

ご内覧に関しては、ランドファブリックまでお問い合わせください。
株式会社ランドファブリック／TEL：052-253-6061

物件詳細情報

物件管理番号		種別	中古マンション	価格	2,549万円
所在地	名古屋市緑区神沢三丁目1302番地1
交通	地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩11分地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩17分地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩22分
間取り	4LDK		権利	所有権
間取内容	LDK 15.1帖、洋室 6帖･5.2帖･4.6帖、和室 6帖
地代			借地権契約年月
築年月	1997年11月		新築／中古	中古
土地面積			土地面積計測方式
建ぺい率			容積率
地目			用途地域	第二種住居地域、第一種住居地域
セットバック			セットバック面積
私道持分			私道負担面積
接道状況
接道方向1			接道間口1
接道種別1
接道幅員1
接道方向2			接道間口2
接道種別2
接道幅員2
建物面積（専有面積）	壁芯 79.79㎡		計測方式
バルコニー面積	13.28㎡		部屋向き	南東向き
建物階数	9階建		部屋階数	4階
建物構造	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺		総戸数	54戸
施工会社	佐藤工業株式会社
管理会社	ミソノサービス株式会社
管理費（月額）	8,200円/月		管理形態	全部委託（日勤管理）
駐車場	1台（7,500円/月）
修繕積立金（月額）	6,100円/月		住宅保険料
引渡し／入居時期	相談		現況	空家
状態			国土法届出
周辺環境			取引態様	専任媒介
設備・条件	オートバス　バス１坪以上　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　システムキッチン　グリル　全居室収納　室内洗濯機置場　都市ガス　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター