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中古マンション

プレサンス塚本アバンポート

価格 2,380万円 間取り 2LDK 築年月 平成20年3月
所在地 大阪市淀川区塚本2丁目12-5 建物面積
(専有面積)
55.60㎡
交通 JR東海道本線「塚本」駅 徒歩4分
★オーナーチェンジ物件★
『大阪』駅まで1駅の好立地。
ペットの飼育ができる2LDKのお部屋です。
床暖房やミストサウナ・ウォークインクローゼット等設備が充実しています。

物件画像

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担当者からのコメント

JR東海道本線「塚本」駅より徒歩4分です。

 

ショッピングや教育・医療など充実した施設が揃っています。

 

さらに、「梅田エリア」まで1駅3分という恵まれた都心近接ロケーション。

 

収益物件、セカンドハウスとしてもおすすめです。

 

【平成25年2月より賃貸中】
月額賃料120,000円(管理費込)
固定資産税・都市計画税 105,770円

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物件詳細情報

物件管理番号 種別 中古マンション 価格 2,380万円
所在地 大阪市淀川区塚本2丁目12-5
交通 JR東海道本線「塚本」駅 徒歩4分
間取り 2LDK 権利 所有権
間取内容 LDK 12.6帖 洋室 6.0帖 洋室5.5帖
地代 借地権契約年月
築年月 平成20年3月 新築/中古 中古
土地面積 1069.12㎡ 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 容積率
地目 宅地 用途地域 第1種住居地域
セットバック セットバック面積
私道持分 私道負担面積
接道状況
接道方向1 接道間口1
接道種別1
接道幅員1
接道方向2 接道間口2
接道種別2
接道幅員2
建物面積
(専有面積)
55.60㎡ 計測方式 壁芯
バルコニー面積 9.72㎡ 部屋向き
建物階数 13階 部屋階数 2階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 49戸
施工会社 株式会社福田組
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費(月額) 5,390 管理形態 全部委託 日勤
駐車場 空状況随時確認必要 8,000~12,000円
修繕積立金(月額) 5,000円 住宅保険料
引渡し/入居時期 相談 現況 賃貸中
状態 現状有姿 国土法届出 不要(否)
周辺環境 取引態様 専任媒介
設備・条件 エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニター付インターホン
システムキッチン、浄水器、床暖房、浴室換気乾燥機、ミストサウナ、24時間換気システム、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、スロップシンク、ウォークインクローゼット、バリアフリー等。
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